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大信防水在三代優質信譽口碑下，始終堅持:「做對的事，將資源給對地方，給對的人 」大信在建築物防水系統上的全方位，也期盼在公益上也能有全方位之發展，並在捐款財務上監督把關，確保捐款能妥善運用。

政府為了解決住宅噪音糾紛，樓地板隔音新法規已於110年元旦上路，根據新修法規定，所使用的隔音材最低標須降噪17分貝。建商對於要合乎法規，又要提高成本非常苦惱。有鑑於此，雷帝國際股份有限公司代理有66年歷史的美國LATICRETE系列產品，超過100個以上的國家進行銷售，是全球建商、用戶的首選，且隔音系統能有效達到降噪標準，讓建商能在品質與荷包兼顧。加上與國內合作夥伴大信防水公司的200名技術施工團隊攜手合作，一起打造高質量寧靜宅。 　以目前的隔音標準施工工法來看，為避免緩衝材上方的水泥砂漿壓層在施工期間滲入導致隔音效果衰退，會在兩者之間鋪設塑膠薄膜來達到防水作用。然而異材質的結合不易，使上方鋪設的水泥砂漿會有空心的疑慮發生，在美國LATICRETE系統中，這些問題將迎刃而解。 　以LATICRETE 9255防水膜為例，開蓋即可使用，其防水膜最獨特的優勢是與PVC、金屬具卓越的黏結強度，可抵抗3mm非結構裂縫，改進接合不易的缺點，取代塑膠薄膜功用。另一優勢是鋪塑膠薄膜上方需做到5公分水泥砂漿載重才能避免膨鼓，而塗佈9255防水膜只需在上方施作PVC磚，即可拿使用執照，或塗抹黏著劑減少樓板厚度，住戶入住裝潢可再鋪設自己喜愛的面材。 　雷帝隔音墊擁有下列四大特點：一、特製橡膠隔音墊一口價每平方公尺250元，提供17～25降噪分貝選項，並享有5年保固。二、各大表面材料商不用花大筆測試費，可直接接洽。三、表面材料可任意挑選的特殊工法，浴廁、露台、屋頂及毛胚屋隔音施工首選。四、因不同環境配合取得使用執照，提供業界更好的選擇。雷帝國際股份有限公司官方網站：https://www.laticrete.com

「嘉潤建設」推出板橋江翠「嘉潤青翠」，嘉潤建設團隊具有20多年房產規劃及銷售經歷，此次建案主打「全能建築」與四大亮點來滿足購屋族需求，不僅涵蓋「建築精研」、「智慧潮區」、「尊享服務」、「親子健康」等四大特色，除此更與國內知名建築防水龍頭「大信防水」攜手推出防水10年保固，為建案增添可靠度、可看性與保值性。 嘉潤創辦人暨總經理賴嘉鴻提到，一般建商防水年限大多設定為2-3年，此次嘉潤建設推案將防水保固提高至10年，在屋頂等重點區域導入專利進口GRETCE®格雷盾®防水系統，該防水材料是一種強效型的防護塗裝系統，共計10道的防水工法，加上72小時試水，讓顧客住的安心、用的放心。另針對住戶最害怕的浴室漏水問題，也特別升級使用高規格的ELASTOKKO®易力彈塗料系統加上角偶使用POLYKKO®波力克膠專門補強，避免未來住戶因為漏水問題產生紛爭。 嘉潤建設此次使用的建材中導入專利進口，高規格的GRETCEＧ®格雷盾防水系統，除此更使用多項知名建材，其中包含英國Scion奈米活氧系統全熱交換器、英國國寶級Studor P.A.P.A.吸氣閥、Sharp專利抗菌清淨機、GreenWeb透氣防霾紗窗、SPC隔音石塑地板..等，嘉潤建設表示，此案以全能建築用心營造，是希望購屋者感受到「未來的需要，現在就能搶先擁有」的幸福感，因而透過超前部署的方式，讓購屋者在一系列全能建築的設計下「嘉」倍幸福，讓消費者找到優質的物件，選擇到信譽良好建商的推案。 原文網址:嘉潤推防水全能宅 雙北大案看

市面上眾多的防水塗料該怎麼挑才能有效防水？防水是營建工程不可或缺的一環，其防水材料、系統工法、施工順序、施工品質等都是影響防水功能的重要環節，大信防水達人教民眾挑選應注意慎選材料的四大重點「耐候性、彈性、抗水性、附著力」！ 大信防水總經理康永昕指出，民眾因不熟悉材料，往往無法慎選防水塗料，而在材料、施工都沒有嚴格把關的情況下，施工工序跟材料不穩定都只能暫時性止漏，建築物的劣化問題卻沒有被真正解決。良好的防水塗料不僅能兼顧美觀和機能之外，但也由於市面上塗料種類繁雜，慎選塗料組成成分與來源並施作系統性工程，才能有效延長建築壽命，因此要治好內外牆的防水，每一個材料的性能與施工環節都會直接或間接影響防水效果。 「大信防水」推出一種適合居家使用的室內防水塗料「岱特漆」，由於岱特漆是一種會呼吸的室內防水塗料，因為岱特漆符合國際最嚴格的檢驗標準，浴室、更衣等室內空間都適用，其內含能夠調節空氣中水分的材料，還能過濾有害化學分子，當室內水氣多時，塗佈牆面的孔隙會吸附水分子，在晴朗乾燥時將水分排出，幫助調節室內濕度，相當適合台灣老舊建築及室內空氣潮濕的環境，其主要成分為天然礦物及珪藻土作為原料，還能避免民眾居家環境受到有毒塗料釋放出的物質傷害人體，同時搭配大信其它專業防水產品，讓使用者遠離壁癌的噩夢，打造出安心不漏水的室內空間，施工只需簡單三步驟。 彈性越佳的塗料越不容易龜裂，現代高彈性塗料已是必備，因為牆面會因溫度變化而產生裂縫讓水氣有滲漏的機會，附著力高的塗料才不容易脫落，而優異塗料表面的接著度及防水效能可隔絕水珠，但是塗料的耐水性若差，就容易使牆面變色與軟化，且塗料附著失效或起泡甚至破裂後，塗料本身的吸水性或施工後塗膜未乾都會產生劣化。因此塗料的防水效果與耐候性有很大的關聯，其中「成膜成份」是形成塗料耐候程度的關鍵。 原文網址:大信推出會呼吸的室內塗料-岱特漆

現正全台危老重建正如火如荼進行中，許多民眾相當期盼家中老屋能被重建，但老屋漏水、壁癌等問題嚴重，深深影響民眾居住品質，本篇報導就要來教民眾如何解決房屋漏水的問題。一般老屋常見的問題有，設備如（浴缸）使用過久所產生之漏水、房屋外牆泥作保護層老化，造成內牆壁癌或滲水脫漆、窗戶外框填縫材老化，造成內框周邊壁癌或滲水、給水管路老化造成的漏水（以熱水管路尤甚）、排水管路因常年淤積，造成排水不良、管路因溫度變形造成樓地板漏水、屋頂防水層老化，產生天花滲漏水、壁癌或鋼筋膨脹鏽蝕等因素。 　國內防水界企業標竿-大信防水專家康永昕受訪指出，當家中因設備老化，不一定是在防水層出了問題，如果需要補防水層，則需要先將設備移除或既有的磁磚刨除，重新上防水層，試水確認沒問題後，再來將後續裝潢復原。但若是壁癌問題，則是因為水氣長期積累在壁體中，造成壁癌產生，關於這點也並非一定是防水層未做好而造成的，如要改善，需將泥作打掉，到混凝土表面重新施作防水才可獲得真正的解決，但因為外牆如果需要施工，就需從一樓開始架設鷹架，如果住戶不同意，則建議從內側施作防水。 　另在窗戶漏水部分，通常是因外框填縫材或是窗框四周有裂痕造成漏水問題，但因為窗框漏水的可能性非常多樣，建議請專業門窗施工業者進行評估以達到最佳處理，而給水管路老化及變形造成的漏水問題，非防水工程單位負責，管路部分可尋求專業水電工程公司進行修繕，舊有的水電管路打掉後，則建議可以找防水廠商做防水，以避免因水電管路破壞到防水層而造成往後漏水問題，最後在屋頂防水層老化的問題上，需要先將既有的泥作及瓷磚打掉，重新施作防水層後進行試水，試水時間建議最少須達到72小時，如果住戶時間可以放得越長，當然可以更有保障，但因防水層最怕的是太陽曬，因此會建議不要超過一個月的試水時間，以避免因為太陽曝曬而造成問題。 原文網址:老屋漏水超惱人 專家教您防水

買房對許多人來說是一輩子的功課，若不慎挑到會漏水的房屋，後續的處理過程可能讓人煩不勝煩。對此，有防水專家提供建議，無論是頂樓、新舊房子，是否會出現問題都有跡可循，購屋前仔細確認，就可以大大減少踩雷的風險。 大信防水公司經理康永昕表示，以新房來說，一般看房時，代銷通常會說「剩下二樓及頂樓」，此兩層為較難出售的樓層，二樓通常藏有許多管線，頂樓則是要面臨長期曝曬的問題。 康永昕指出，受到先天條件影響，這兩層樓較常出現漏水問題，頂樓更是容易碰上，購買前必須要做好功課，例如留意建案使用的防水規格，以及頂層地面是否平整、角落是否有進行防水補強等等。 至於購買二手屋如何觀察？康永昕分享，若入住時還沒有進行裝潢，可以先到浴廁門口觀察，若墩座不夠高，或是防水沒做好，地板可能會留有長期積水的痕跡，接著可以看看天花板表面是否平整，若有油漆塗補的痕跡，也可能是曾經發生漏水的狀況。 康永昕提到，除了上述兩點以外，購房者也可以到窗邊觀察，看看窗框邊緣是否有裂痕，或是油漆浮起，若有這兩種狀況，可能是水氣造成的裂縫，也能到陽台、管線配置的區域觀察，若地板、牆面有水漬，代表也有漏水問題。 此外，康永昕還說，由於台灣地震頻繁，防水工程做完後，結構可能受到地震破壞，進而發生漏水等狀況，選用何種材料相當重要。康永昕也建議，若真的出現漏水，請專業人員處理會比自己買材料修補來得好，可以借重專業，將問題根除，避免後續多次修繕，效果還不好。 原文網址: 防水工程超重要！專家揭新、舊屋重點懶人包　挑對免踩雷

論買房糾紛中，很多人最怕買到漏水屋，且台灣多雨的氣候，不只是中古屋連新建案社區漏水也時也所聞，其實正常建商會針對中庭花園、屋頂等公共空間以及室內的窗框、浴室空間做防水加強，民眾看房時可多加留意，另外，更有建商會主打防水保固，若民眾心動建議買前就要問清楚之後若出現漏水建商如何處理，並在買賣契約中加註防水保固等字樣，白紙黑字寫清楚才有保障。 ｜防水基本工有沒有做好很重要 買房最怕買到瑕疵屋，其中漏水問題是不少民眾的惡夢，比起中古屋，新建案的屋況相對簡單，但不想遇到漏水屋，建商蓋房子時防水基本工有沒有做好就很重要。大信防水總經理康永昕指出，現在新建案防水主要會著重於外牆、頂樓、露台及中庭花園、地下室部分。 而頂樓、露台、中庭在防水施作材料上皆有些相似之處，以頂樓來說，一般程序施作流程包括素地整理將灰塵與泥屑清除乾淨、之後再於結構接縫位置等弱面處使用防水砂漿補強，會挑選低於8%的溼度狀態的日子，抓緊時間上底漆固化粉塵，並使用填縫材進行管邊及施工縫補強，再來舖設防水毯、預聚合高效能液態膜等防水塗料，當然會依據現場狀況有所不同，以及做工的精細及項目多寡，費用有差到2~3倍之多，想知道自己要買的建案防水如何施作，其實可以多跟建商確認，買的才會比較安心。 ｜中庭排水不佳及積水問題 不代表防水沒做好 然而公設常見的漏水問題，其實在專家眼中可跟你想的不一樣，像是民眾常見中庭花園有排水不佳及積水問題，是否就代表社區防水沒做好？康永昕表示，有積水不一定代表防水層沒做好或是就會漏水，事實上，中庭花園有積水其實是很正常的現象，一般來說，只要地稍有不平，或洩水坡道沒做好，就很容易發生積水，大多影響美觀或是安全問題。 另外，地下室漏水是很常見的事情，像電梯機坑、機械停車坑、連續壁等都容易滲水出來，康永昕指出，畢竟地下室因為開挖到地底下，房子兩旁都是土壤，土壤裡頭有水，一旦經過地震干擾，即使當初有做防水，也難徹底堵絕水源滲入，除非當初建商施工時，有在地下連續壁外頭牆面設計複式牆導流排水，否則只能以打PU發泡劑或是以單組份水泥基滲透結晶型防水塗料，來改善漏水問題。 ｜施工品質以及防水材料等級是關鍵 再來房屋部分防水大多著重在室內地坪、衛浴、窗框、陽台4區域，針對窗框防水，康永昕表示，主要會採取針對下緣內外兩側八角貼網補強以及採單液PU補強、塗上彈性複合防水材等方式施作。 但針對每個家庭都有的浴室，像是施作常見的乾濕分離時，乾區防水層塗漆大約需要1.5公尺~1.8公尺高度；濕區則為1.8公尺高度等，其實浴室防水可以說是防水中最不好處理的地方，康永昕近一步指出，主要是著重在四處角隅、管邊、落水頭週邊及地坪裂縫、門檻止水墩等地區，程序上必須將防水材料施作於結構體上，再施作粉刷打底，貼磁磚等後續工程。 上述浴室防水基礎工程，也是價差可到4~5倍，康永昕分析，價差大主因是施工品質以及防水材料等級的差異問題，若建商決定施工由外頭承包商施作，雖然可壓低成本，但工法不同，整體最後的細節品質就難以把關；且一般常見防水材質若與國外引進的高科技材料相比，在物性及強度也會有落差，每個建商對於房子的銷售定位考量不同，因此防水成本落差很大。 ｜留意防水保固內容是否有明列在買賣契約書 近幾年也出現建商主打新案的防水保固，立亥國際總經理洪光群表示，前幾年由於房市不景氣，為了吸引客戶目光，不少建商開始主打1~2年防水保固，甚至還有建商標榜可以保固到10年以上。百億房產教練RENBA表示，建商在防水保固處理方面就是一有漏水缺失，就修繕到好的概念，大多會請防水廠商或工班處理，但坦言若真發現漏水，全部打掉重做的機率不高，大多只能局部止住漏水。 不過要注意的是，假如客戶自己裝修，拆掉地磚，由於一定會破壞防水層，因此就不在保固範圍中；或是本來就是毛胚交屋，同樣不適用於防水保固原則中。 雖然防水保固在法條方面現行並沒有強制規定，但如果建商有主打防水保固，且在廣告POP上也有強調有提供這服務，洪光群建議，民眾在看房時，應該主動詢問代銷人員，確認真有提供保固服務。而在要正式簽約的時候，就得要留意防水保固內容是否有明列在買賣契約書的「保固期限及範圍」中，日後若房子漏水了有修繕問題，也可以此為憑證，要求建商負責。 Tips: 想要房子外牆、窗框不漏水，「雨遮」其實扮演非常重要的角色，但由於雨遮早年容積率灌水太嚴重，被揶揄拿錢買「鳥站的地方」，而且不少建商售屋以總價包裝，使「雨遮」被汙名化，因此2018年才修法蓋成雨遮全面改為「不計坪不計價」，但此制度上路後，洪光群坦言，近期的確有觀察到不少新建案雨遮設計明顯退縮甚至不做雨遮，導致外牆及窗框漏水現象變得更嚴重，建議民眾買房時就不應迴避有雨遮的房子，並留意建商是否有針對這2部分施工做到防水加強，房子才能住得安全又安心。 原文網址:新案有防水保固好棒? 少這一步漏水沒人理

害怕畢生積蓄買到漏水屋？花了一輩子積蓄、揹負30年的房貸，卻換來漏水屋，當了冤大頭?今天防水達人就要教民眾「如何用三招健檢賞屋，避免買到漏水屋」！ 家中裝修防水是建築物不可少的環節，防水施作不完全，對於生活來說都將造成巨大的麻煩，很多民眾由於對防水知識的缺乏，導致日後房屋遇到漏水問題深受其害。為此國內防水專家要教民眾如何在賞屋時用三招「DIY防水健檢」為自己即將添購的新屋做健檢。 大信防水總經理康永昕由於從小就接觸防水工程，更在父親康信豐的薰陶下成為防水專家接班人，被業界譽為「防水達人」。大信防水除了有三代傳承的產業經驗及高達200餘人的專業施工團隊之外，承做過千件以上中大型新建案的防水工程，更有高達萬件漏水維修案件的維護經歷，因此成為全台最大的防水專業施工團隊標竿，近年更與眾多國際企業、國際知名防水品牌合作，導入最新、最頂尖的防水技術與材料應用於防水工程上。 康永昕受訪時表示，民眾在買屋前要先學會「聞、看、摸」三大招!所謂的”聞”就是若聞到屋內霉味特別重可能有漏水的徵兆，而”看”就是仔細觀察物件內外牆面有無「壁癌、水漬、發泡及油漆脫落」，然後需特別注意屋內牆壁角隅接縫處、門窗框交接處及陽台外推處是否也有上述問題發生，再來最後就是”摸”，用手摸摸看屋內角隅接縫或窗框接縫處與牆面是否有潮溼及水氣，有的話就可能就有滲水跡象。除此，梅雨季時反而是看屋賞屋的最佳時機，因為連綿的陰雨，往往會讓一開始就建造品質不好的建築物最容易在這個時刻顯現漏水、滲水等問題，許多民眾買了新屋交屋後才發現新購買的房子竟馬上有漏水、滲水問題，除了心中滿滿的無奈之外，更要花上大把的金錢來修繕，也同時影響了居住品質、心情與健康，若不幸遇上不良建商，更是求訴無門!因此民眾如果想買房、想避免發生憾事，買屋前應該要先學會「聞、看、摸」三招自保。 專家釋疑：當屋頂泛水壓磚部位發生漏水現象，如果將壓磚挖除做局部整修，耗時又耗工，可否用較簡易灌注工法來達到永久止漏之功效？ 答：屋頂泛水壓磚部位之檢修最徹底的方法是將壓磚打除，防水修補後再予以復原；此種做法不管數量多寡都必須分三階段以上來施工。如果採用膨脹劑的灌注工法，一般在一天之內就可以解決，但是必須配合以下的條件：首先，原來屋面的防水材料必須是防水氈或防水膠布系列，如果是塗膜系列的防水材料，採用此種工法失敗率則會極高。另外膨脹劑材質本身必須採用壁體內灌漿之發泡材料，膨脹率不能太高、收縮率也不能太高，因此灌注之材料多寡必須控制得宜。最後，施工人員必須有豐富的經驗，稍有不慎則補不甚補。由於台北市建築法規已經重新修訂為（屋頂女兒牆角不一定要施作泛水壓）磚，所以此型態的案例大多屬於老舊房屋的漏水修繕工程。（以上摘自康信豐著:防水1百問＃第34問） GRETEC® SP-8000 格雷盾®特殊軍規防水材料小檔案 格雷盾此項特殊防水材料過去應用於軍事用途，材料特性本身集塑料、橡膠、玻璃鋼優點於一身，不僅耐化性佳、高抗裂能力，且防護效能更高。由於產品本身是軍用規格的防水材料等級，因此獨特的抗爆性和強度提供了全方位完整的保護，更具備一體成型無接縫、可將防水層和混凝土全面接著的能力，以達到全面阻隔水分進入縫隙。同時具備極速乾燥的優異性，而內含的特殊防水處理成為房屋隱形的防護罩，且由於適用範圍極廣，從屋頂、露台到泳池、水池皆可使用。 原文網址:防水達人教你三招賞屋健檢 預防買到漏水屋

家中裝修防水是建築物不可少的環節，防水施作若不完善，對於生活來說都將造成巨大的麻煩，很多民眾由於對防水施工知識缺乏，導致日後房屋遇到漏水問題深受其害，因此台灣防水專家要教民眾如何在賞屋時用三招來「DIY防水健檢」，為自己欲添購的新屋做健檢。 　大信防水總經理康永昕由於從小就接觸防水工程，被業界譽為「防水達人」，大信防水擁有三代傳承的產業經驗及高達200餘人的施工團隊駐區全台，承做千件以上中大型新建防水工程及萬件漏水維修案件的施工，因此成為全台最大的防水專業團隊標竿，近年更與眾多國際知名企業合作，導入最新、最頂尖的防水技術與材料。 　康永昕表示，民眾在買屋前要先學會「聞、看、摸」三大招！「聞」就是若聞到屋內霉味特別重可能有漏水徵兆，而「看」就是仔細觀察物件內外牆面有無壁癌、水漬、發泡及油漆脫落的問題，也需特別注意屋內牆壁角隅接縫處及門窗框交接處及陽台外推處是否也有上述問題發生，再來就是「摸」，民眾可手摸看看屋內角隅接縫或窗框接縫處與牆面是否有潮溼及水氣，有的話就可能就有滲水跡象。且梅雨季時反而是看屋賞屋的最佳時機，因為連日的雨水，往往會讓建造品質不好的建築物最容易在這個時刻無所遁形。 　許多民眾在買了新屋交屋後才發現新購的房子竟有漏水問題，除了無奈之外，更要花上大把的金錢修繕，若不幸遇上不良建商，更是求訴無門，因此民眾買屋前應先學會「聞、看、摸」三招自保自身權益。 原文網址:專家傳授DIY防水健檢三撇步

滴滴答答，室內滲水、牆面出現壁癌，這些都是房屋漏水的症狀，買房最怕買到漏水屋，尤其台灣氣候潮濕，若是再加上室內滲水，生活品質將大大扣分，專家表示，室內漏水的原因可分為裂縫、驅體塡充不實以及水管或者混凝土劣化造成，其中漏水處又以浴室、天花板、窗框及牆面等地方最為常見。 ｜水管破裂為浴室漏水常見原因 發現浴室漏水，最常見的原因就是水管破裂，不過也可能是因為樓上浴室或廚房地坪防水出問題導致，因此可以透過觀察滲水時間的持續性判斷，像是若只在洗澡等用水尖峰時期固定漏水，且水量不多，那就較有可能是因為樓上防水出問題造成，不過若是持續漏水，且滲水位置在馬桶、面盆或排水孔的下方，則可能是自家水管破裂的緣故。 大信防水總經理康永昕表示，水管漏水的原因可能為防水材料選用不當，而修補水管漏水的方式將從滲水中心點開始，沿著管線路徑將管線挖出並更換即可，一般管線滲漏通常發生在接頭或彎頭的地方，或是舊式水管使用的鑄鐵管，時間久容易因氧化導致滲水，由於目前新式住宅普遍把排水管懸吊在樓下住戶的天花板，因此不一定要打除地面才能維修。 ｜天花板漏水協商樓上住戶檢查 天花板漏水可以分成頂樓戶與非頂樓戶，若是頂樓戶發現天花板漏水的狀況，需檢查屋頂給水區的管路或水塔是否滲漏水，同時需檢修屋頂地面或雨排周邊的防水工程，而非頂樓戶天花板的漏水問題，通常和樓上住戶的排水管路或浴室及陽台地面防水有關，就需協商樓上住戶配合處理。 頂樓防水不良，解決辦法即是將整個屋頂地面重新施作防水，然而若是樓上漏水，除了些要請樓上鄰居協助處理外，由於屋齡高的中古屋，早期天花板可能會使用較便宜的氧化鎂製成，建議可以改用較不容易漏水的石膏板或矽酸鈣板等建材來訂製天花板，將氧化鎂板的部分全部拆除，同時受潮的材料也一併更換，才能有效杜絕房屋漏水。 ｜框體填縫不良導致窗戶漏水 一般窗框漏水可以分為窗框本體漏水及結構裂縫漏水，若是框邊兩側內牆有壁癌產生，這種狀況屬於窗框本體漏水，通常是窗戶本身無氣密性，或框體外部接縫填縫不良及老化所致，造成雨水經由外牆壁磚縫隙滲入室內，建議最好直接更換窗戶。 而若是結構裂縫漏水則會在牆面上看到裂縫，一般會使用高壓灌注工法補救，用機器將灌注藥劑(PU發泡劑)打入縫隙中，藥劑遇水就會膨脹並將縫隙填滿，做完一般處理後也可以在外牆再塗一層防水層，加強防護。 ｜浴室牆面滲水須重做防水工程 牆面滲水尤其以浴室外牆最為常見，通常在洗完澡或清洗浴室後，浴室周邊外牆容易發生牆角滲水的狀況，同時也容易有壁癌及油漆脫落的問題產生，康永昕總經理表示，造成這種狀況多半為浴室牆角防水工程不確實或是防水材料選用不當，導致浴室外牆滲水。 解決辦法即是裂縫牆做好斷水防水，將有問題區域牆面刨除到結構層，填上防水材料，再做批土、研磨粉刷等工序，在重建時最底層一定要做好防水，才能有效杜絕日後壁癌再度產生的狀況，倘若是不想全部敲除，建議至少也要做到距離地面150至200公分，平常淋浴時水會噴到的高度，也能避免浴室牆外滲水。 Tips: 預防勝於治療!為了避免房屋漏水後得補救，首先看屋時一定要驗屋，若發現有漏水狀況，則馬上請建商改善再行複驗，另外依據《民法》規定，建商至交屋後對於買賣標的物必須負擔5年的瑕疵擔保責任，因此若民眾入住後發現漏水，也可以在6個月內向建商要求瑕疵擔保責任，若建商持續不處理，則可寄出存證信函要求建商在期限內修復，避免建商拖延。 原文網址:滴滴答答 房屋漏水這樣救